照你说法屋顶漏雨要业主负责维修?
创始人
2024-12-23 16:58:52
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在一般的物业相关规定中，屋顶漏雨的维修责任归属是较为复杂的情况。如果是在房屋质保期内，通常应由开发商负责维修，因为这属于建筑质量问题的范畴。但如果超出质保期，对于屋顶这一属于公共部分的区域，正常情况下是由物业负责维修并动用公共维修基金的，而不是业主负责。如果错误地认为屋顶漏雨要业主负责维修，这是不合理的规定。业主所承担的更多是室内专有部分设施设备的维护，屋顶作为整体建筑的一部分，其维护责任不应随意转嫁到业主身上，这需要遵循相关的法律法规和物业管理的规定。
要物业维修的
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