长沙晚报掌上长沙6月18日（全媒体记者 孙占锋 通讯员 罗特）“说好来看房，结果反倒像逛了趟家门口的生活集市。”陪朋友来到恒伟·君樾洋湖售楼部的陈女士笑着感慨，这里和平常见的售楼部完全不一样！6月17日，作为本土国企创新落地的未来社区实践项目，恒伟·君樾洋湖售楼部5.0版本——未来社区·樾享家正式开放。

“我们逛了俩小时，沙盘只待了十几分钟，剩下的时间嗍粉、喝茶、插花，临走还约了下周的瑜伽课。”陈女士表示，很难想象，这满是烟火气的场景，竟不是在开了十年的老社区商街。

来到正式开放的恒伟·君樾洋湖售楼部，进门第一句不是“请问看房吗？”，而是“吃饭，还是喝咖啡？”。在恒伟·君樾洋湖售楼部，比讲解沙盘的置业顾问更忙碌的，是社区食堂里端粉的师傅、茶馆里调制饮品的店员、花店里包花的姑娘。如今，刘长和社区食堂、3Tea湖南首店、里礼花艺、昕瑜伽·普拉提教室、曹操上门洗车等多业态商家在此集中开业。

“业主真正需要的，不是华而不实的低频网红业态，而是适配全家庭生活的烟火气，是邻里往来的温情。”城发恒伟公司总经理助理张航介绍，或许有人说，不就是把售楼部改成了商铺吗？很多楼盘都有底商。但在恒伟·君樾洋湖，核心不是“空间改了”，而是“思路变了”。

据了解，这里重新规划、追加投入，不做低频的功能，而是把会所级的品质体验落地成业主日常用得上的亲民配套。从“以项目为中心”转向“以生活为中心”。“我们不是做临时展示，是实打实的长期运营。”现场负责人如是说。

不同于普通开发商“择地卖房”的过客模式，城发要做的是洋湖的全程缔造者：从片区规划、路网基建，到生态修复、教育医疗配套落地，把洋湖打造成长沙生态宜居之地。城发恒伟紧跟母公司战略布局，深度参与片区规划、建设与运营，打造了西雅韵、湘江时代、星雅韵、洋湖映2009、星中心、君樾洋湖6个标杆作品。

目前，恒伟·君樾洋湖二期新规户型即将上新，主打建筑面积115～172㎡的纯板“小平层”，产品力持续加码的同时，社区配套与运营服务也在同步升级。