近年来，安顺经开区立足辖区独特的三线建设工业资源禀赋，坚持保护优先、业态赋能的发展理念，跳出闲置资产“荒废闲置、低效利用”的困境，深挖云马厂三线建设历史底蕴，对辖区老旧工业场馆、闲置配套建筑进行保护性改造升级，精心打造云马茶馆特色文旅新业态，走出了一条工业遗产保护、闲置资产盘活、文旅产业提质、城市文脉传承的多元共赢新路径。

云马茶馆。

安顺经开区幺铺镇云马厂随着时代发展和厂区功能迭代，曾经人声鼎沸的老场馆逐渐闲置，建筑设施老化、资源利用率偏低，大量优质工业资产陷入沉睡状态，厚重的三线文化底蕴也随之被尘封。

为最大限度挖掘闲置资产价值、守护城市工业文脉，安顺经开区统筹国资资源，由安顺经开区产业发展集团有限公司牵头实施改造提升工程，对云马一区老礼堂进行全方位升级改造。

云马茶馆。

贵州黔风驿文化旅游发展有限公司副总经理王 丹说：“我们精准对接文旅消费、市民休闲、旅居康养市场需求，创新植入多元业态，将单一闲置老旧场馆，升级为集茶饮休闲、文创体验、文娱社交、怀旧打卡、便民服务于一体的综合性文旅空间，正式打造云马茶馆特色品牌。在这里既可以品传统茶饮、尝老式糕点、享休闲时光，也能打卡沉浸式感受三线建设岁月，实现了老遗址适配新消费、旧资产赋能新发展。”

在改造过程中，安顺经开区坚决摒弃大拆大建模式，坚守修旧如旧、保留肌理、植入新韵的原则，对建筑主体结构进行加固修缮，完整保留老礼堂原有建筑格局、工业风貌和岁月痕迹，同时配套完善水电、景观、休闲等基础设施，最大程度留存三线工业遗址的原始质感与时代印记。

云马文化宫。

王 丹说：“下一步，安顺经开区将持续深耕闲置资产盘活利用赛道，持续深挖三线建设工业遗存资源，坚持保护与开发并重、传承与创新共生，持续盘活经开区老旧工业资产、闲置公共资源，不断丰富文旅新业态、培育消费新场景、打造文旅新亮点，持续放大‘工业遗产+文旅消费+旅居经济’融合效应，让更多老旧资产焕发新生、让三线文脉代代相传，为区域经济社会高质量发展注入持久活力。”

依托云马茶馆、攀院文旅综合体等一批盘活升级的文旅载体，经开区持续激活三线工业遗存价值，辖区大量闲置老旧厂房、配套场地实现重生，每年吸引数千名旅居人群和文旅游客驻足，有效盘活存量资产、拉动文旅消费、带动群众增收，让沉睡的工业资源转化为实实在在的发展动能。(图/文 赵才骏、衡亮)