一、项目概况

洛阳城市阳台项目东至七一路、西至御博路，南至洛河北堤、北至九都中路。项目一期中轴线工程主要对西工体育场和广播电视塔进行改造提升，其中北区西工体育场改造后成为充满活力的室外运动空间，南区广播电视塔升级后成为可以远眺洛河的时尚观景平台。项目以“‘体育+’功能引擎”为核心，致力于打造集文、商、旅、体、展、演于一体的新青年乐享地。项目一期商业部分分为南北两个区域，商铺为毛坯状态，目前南、北区可租赁面积为2675.97㎡(商铺具体为:城市阳台一期负1层、负2层区域及其它部分区域),本次招租遵循市场化运营原则，面向社会广泛招租，致力于提供公平、高效、透明的租赁服务，欢迎各类优质企业、商家、机构、个人参与。

二、承租条件

1.租赁价格：项目所有区域商铺均为毛坯状态。租金依据商铺位置及面积差异有所不同，租金在35元/㎡/月左右。

2.租赁要求：有意向的承租人，必须是具备独立承担民事责任能力的企业法人或者个体经营者。

3.业态类别：北区规划定位为体育运动、儿童娱乐等相关业态；南区规划为酒吧、餐饮等休闲娱乐业态。

三、招租方式

1.项目拟采用租赁模式；

2.报名方式：意向租户可将报名资料发送至邮箱([email protected])。

3.报名资料：

①《商铺租金报价单》(附件一)；

②承租方企业营业执照和法人身份证复印件，承租方为个人的，需提供身份证复印件；

③意向承租方应在报名资料加盖公章，意向承租人为自然人的，需本人签字并按指纹。

四、招租起止日期

报名起止时间：2026年3月4日—2026年3月9日。

资产交付时间及方式：双方签订租赁合同后，将房屋交予承租方使用(具体时间以合同约定为准)。

五、出租方信息

名称：洛阳城鑫建设发展有限公司

联系地址：洛阳市西工区九都路39号

联系电话：15896666699(李先生)

附件一：城市阳台商铺租金报价单

城市阳台商铺租金报价单

承租人单位名称

承租人投资业态

租赁期限

租赁区域

租金报价

其他

编审：沈伟