利率下调，房贷直接省出110万元！这个小家庭，有了大“余”地_科普教育

利率下调，房贷直接省出110万元！这个小家庭，有了大“余”地

创始人

2026-03-06 10:27:38

（央视财经《经济信息联播》）今年的两会，“惠民生”依然是大家关注的焦点。近年来，随着房贷利率的多次下调，许多家庭的月供账单正悄然发生变化。

李开胜是上海一家律所的律师，2022年底，为了两个孩子就近上学，他和妻子邱燕飞看中了上海浦东新区的一套二手房，两人盘算完家庭总资产后，最终决定贷款365万元将房子买了下来，月供高达18800元。半年后，房贷利率迎来调降，李开胜一家的还款压力减轻了不少。

2023年8月，中国人民银行及国家金融监督管理总局发布通知，允许存量首套房贷申请降低利率，调整后上海地区的存量首套房贷利率由4.65%降为4.3%。2024年10月，超百家银行集体宣布，再次调整全国范围内符合条件的房贷利率，叠加2023年至今LPR多次下调，截至目前，上海地区存量首套房贷利率已降至3.2%。

月供少了，手上能用的钱变多了，家庭的日常开销、生活周转都宽裕了不少。

按照最初4.65%和如今3.2%的房贷利率测算，李开胜一家的房贷利率下调了145个基点，30年的贷款利息可以节省近110万元。365万元，曾是这个家庭肩头沉甸甸的数字；110万元，则是政策红利给这个小家释放出的温暖空间。如今在全国，无数个家庭正和他们一样，在月供的“减法”中，寻找着生活的“加法”。

来源：央视财经

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