全包听起来省心，但实际上坑比半包还多。为什么？因为全包模式下，装修公司既是施工方又是材料商，中间的操作空间太大了。我身边好几个朋友做的全包，没有一个是不加钱就顺利装完的。

今天就把全包里面那些看不见的门道讲清楚。

第一个坑：材料回扣

这是全包最核心的问题。装修公司给你推荐的材料品牌，通常不是因为这个牌子好，而是因为这个牌子给的回扣高。有些装修公司跟某个品牌签了独家合作，你家只能用这个牌子，你没有选择权。

我有个朋友做全包，装修公司给他推荐了一个“进口地板品牌”，说这个牌子环保等级高、耐磨性好。他当时觉得挺好，就用了。后来他自己去建材市场转了一圈，发现同样品牌的地板，装修公司给他的报价比市场价高了30%。他问装修公司怎么回事，人家说“我们这个是工程款，跟零售的不一样”。但懂行的人都知道，工程款就是最低配的款式，成本比零售款低得多。

解决这个问题的方法就是：在合同里写清楚材料的品牌、系列、型号、单价，然后自己去市场上询价。如果装修公司的报价明显高于市场价，你可以要求更换材料或者自己买。

第二个坑：主材以次充好

有的装修公司更过分，合同上写的是A品牌的材料，实际给你用的是B品牌的，或者A品牌的低配款。你不仔细看根本发现不了，因为外观长得差不多。

我曾经在一个装修论坛上看到过这样的帖子：业主要求用某品牌的实木复合门，装修公司答应用了。装完之后业主觉得门有点轻，拆开一看，门芯不是实木填充的，是蜂窝纸的。找装修公司理论，人家说“这个品牌的这个系列就是这样的，你要实木填充的要加钱”。

解决这个问题的方法：材料进场的时候亲自验收，对照合同上的规格逐项检查。门可以掂重量，实木填充的门明显比蜂窝纸的重。地板可以看截面，强化地板的截面能看到高密度板的颗粒。瓷砖可以看背面，品牌砖的背面通常有清晰的Logo。

第三个坑：主材数量虚报

装修公司在做全包预算的时候，会把主材数量算多。比如你家实际需要80平地板，他按100平算。多出来的20平，你付款的时候多付了，但材料根本没用上。有些公司会在工程结束后退差价，但更多的公司是不提这件事，钱就进了他们的口袋。

解决这个问题：在合同里约定“主材按实际用量结算，多退少补”。并且让工长在施工过程中给你一份实际用量清单，你拿着清单去跟预算对。

第四个坑：套餐里的主材不够用

前面我说过，全包套餐里的橱柜通常只含3延米地柜1延米吊柜，你家厨房如果大一点就不够。地板也只含一定面积，超出部分按高价算。马桶花洒水龙头都只有一个，如果你家有两个卫生间，第二个卫生间的洁具要加钱。

解决这个问题：签合同之前就把你家的实际情况告诉装修公司，让他按实际需求报价。不要只看套餐价，要看最终的总价。

第五个坑：主材选择范围小

很多全包公司的材料展厅看起来很大，摆了几十种瓷砖、几十种地板。但你去选的时候会发现，真正含在套餐里的只有那么几款最便宜的，其他好看的都要加钱升级。而且升级的价格比外面买还贵，因为你没有选择权。

我见过一个案例，业主在全包公司的展厅看中了一款木纹砖，销售说这款是“升级款”，要加120元每平。业主后来自己去建材市场找，一模一样的砖卖85元每平。但他已经在全包合同里了，如果不用装修公司的砖，装修公司会扣他材料费和管理费，算下来还不如加钱升级。

解决这个问题的方法：签合同之前就去看展厅，确定你喜欢的材料是不是含在套餐里的。如果要升级，问清楚升级价格，然后自己去市场对比。如果升级价格比市场价高太多，果断换一家公司。

全包到底能不能做？

说了这么多全包的问题，但不是说全包就一定不能做。全包有它的适用人群：完全没时间管装修的人、第一次装修什么都不懂的人、不在乎多花点钱只图省心的人。

如果你决定做全包，我给你几个建议：

第一，找大品牌的全包公司。大公司虽然也贵，但至少不会明目张胆地坑你，因为他们的品牌价值比那点回扣重要。

第二，合同附件里把每一件主材的品牌、系列、型号、单价、数量都写清楚，不要写“同等档次”这种模棱两可的词。

第三，材料进场时亲自验收，对照合同一项一项打勾。

第四，留好尾款，至少留10%到全部安装完成验收合格再付。

最后说一句真心话：全包不是不能选，但你得把眼睛睁大一点。装修公司永远不会替你省钱，他们只会替自己赚钱。你多操一份心，就少踩一个坑。