报告：上海家装市场已完成从“增量扩张”向“存量提质”的彻底转型，92%的装修需求来自二手房翻新_科普教育

报告：上海家装市场已完成从“增量扩张”向“存量提质”的彻底转型，92%的装修需求来自二手房翻新

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2026-07-03 09:26:16

7月1日，土巴兔大数据研究院发布《2026上海家装消费趋势报告》。报告显示，上海家装市场已全面迈入存量房改造主导的成熟发展阶段。从房源结构来看，当前上海家装市场需求高度集中于存量房源改造，92%的装修需求来自二手房翻新，精装房改造需求持续收缩至8%以下。高房价对上海家装消费形成明显的预算挤出效应。数据显示，2026年上半年上海基础装修客单价为6.1万元。以60平方米、均价3.6万元/平方米的二手房测算，装修成本仅占房屋总价的2.80%。整体来看，8万元以上预算合计占比从62.58%回落至40.55%，市场预算持续向刚需实用区间集中，叠加客单价同比下降10.3%。土巴兔大数据研究院分析认为，2026年上海家装市场已完成从“增量扩张”向“存量提质”的彻底转型。（澎湃新闻记者李晓青）

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