7月24日下午，中山市召开2026年上半年经济形势分析会暨市委财经委会议，一场备受关注的重点项目签约仪式同期举行。

会上，总投资达20亿元、占地约100亩的古镇中心区文商旅项目正式落定。这一重磅工程选址古镇镇城市中轴线，未来将构建一座集文化体验、商业消费、休闲游憩与旅游观光于一体的复合型城市地标。

项目由中山市佳德文旅商业管理有限公司担纲建设，古镇镇近十年来投资额最大的产业项目，也是中山市近年来单体投资最大的文旅项目之一。

地块于7月22日完成摘牌，坐落于灯都生态湿地公园南侧，用地面积约6.67万平方米，规划建筑面积约20万平方米，体量可观。

尤为引人注目的是，经比对核实，项目地块恰好覆盖了此前早已写入城市蓝图的“灯王用地”范围，可谓承续了灯都的城市记忆与地标期许。

从首次曝光的效果图看，设计团队并未走传统商业综合体“大盒子”的老路，而是引入公园式开放街区、沉浸式体验空间等前沿业态，并配建一座五星级酒店，力求打破消费与公共空间的生硬边界，为全镇商业能级注入新活力。

项目最吸睛之处，莫过于一座拔地而起的超高层建筑。据悉，其内部将设立灯文化博物馆，并在150米以上高度设置环形观光平台，届时市民与游客可登临云端，俯瞰灯都湿地公园及古镇全貌，昼夜景致各有千秋。

随着签约落地与设计蓝图铺陈，外界对动工时间表充满好奇。

目前，建设方与政府部门正加紧推进前期工作，具体开工日期尚未正式披露，但业界普遍预期这一地标性项目将成为中山文旅升级的关键落子。

古镇镇作为“中国灯饰之都”，拥有全国规模最大的灯饰批发集群，但本地专业市场竞争已趋饱和。此次百亩地块落子城市中轴线，被视为古镇从“卖灯”向“卖生活”转型的关键一步。

本文效果图仅供参考，以最终建成为准。