封面新闻记者 柴枫桔

2026年9月20日，新修订的《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）将在全国正式施行。本次《条例》新增装修、物业费提取类型、取消租房收入比例门槛、全面放开灵活就业人员缴存、明确异地互认互贷、压缩办理时限等改革措施，实现公积金从单一购房保障向“购、租、修、养”全周期住房服务转变。

针对《条例》，四川如何落实？近日，封面新闻记者对话四川省住房城乡建设厅公积金监管处相关负责人。

提取范围大幅扩容

装修、物业费可提公积金

本次条例修订的最大民生亮点，是首次将自有住房装修、物业费纳入公积金提取范围，彻底改变公积金以往侧重购房支持的功能定位，构建起覆盖住房全生命周期消费的保障体系。

住房装修提取方面，全省各地结合本地房价、装修成本制定差异化提取规则。如南充市按每平方米1000元标准核算，单笔提取最高不超过12万元；绵阳市规定缴存人可在装修发票开具1年内申请提取，提取额度不超过个人账户余额50%且不超过装修总费用50%。

物业费提取实现普惠化落地，具体年度提取额度、办理规则由各地因地制宜设定。以巴中市为例，缴存人每年可对一套自住住房申请一次物业费提取，年度最高提取额度2000元。各地提取条件、额度、材料及流程存在地域差异，群众可咨询当地公积金中心或通过官网查询精准政策。

租房提取全面松绑

新市民青年人安居减负

新条例正式取消租房提取“房租超过家庭工资收入规定比例”的限制门槛，彻底破除租房提取政策壁垒，为新市民、青年人、多子女家庭安居减负送上重磅利好。

依托差异化、精准化的租房支持政策，四川持续放大政策红利。全省鼓励各地结合住房租赁市场价格，建立租房提取额度动态调整机制，紧跟市场变化优化保障标准。成都市2026年7月已完成额度提升，普通商品住房每月租房提取额度最高达1800元。

针对重点群体，四川出台专项倾斜政策，多子女家庭可上浮租房提取额度，成都地区多子女家庭每月最高可提取2700元，大幅缓解租房压力。同时，成都、绵阳、巴中等地对保障性租赁住房实行据实全额提取，不受固定额度限制，实现实付实提。

服务体验方面，全省已基本实现租房提取业务全流程线上办理。成都更是创新推出保障性租赁住房公积金直付模式，实现“零垫付”，从传统“先付后提”升级为房租直付，极大简化租房安居流程。

覆盖人群更加广泛

灵活就业人员可自愿缴存

为覆盖更多就业群体、扩大公积金保障覆盖面，四川持续深化灵活就业人员公积金缴存改革。

在成都、德阳、巴中三地国家试点经验基础上，全省21个市州已全面开放灵活就业人员公积金缴存业务，相关6项创新举措纳入住房城乡建设部全国推广经验清单。

《条例》明确，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可自愿缴存公积金。缴存模式高度适配灵活就业群体收入不固定的特点，无按月、定额强制缴存要求，缴存人可自由缴存、随时停缴、按需提取，进出机制灵活便捷。

办理渠道实现线上线下全覆盖，群众可通过全国住房公积金服务平台、各地公积金App、网上服务大厅及线下政务窗口便捷办理缴存开户业务，实现高效便民。

深化川渝一体发展

异地购房贷款实现同城待遇

依托川渝公积金一体化发展建设成果，四川持续打破地域壁垒，助力群众跨城安居。

目前，川渝地区公积金转移接续已实现零材料、当天办，异地贷款实现“一地办”。在川渝高竹新区，全国首个跨省域公积金服务专区实现36项业务“无差别受理、同标准办理”，让群众“进一扇门、办两地事”。

成都市落实异地互认互贷政策，异地缴存职工在蓉购房，享受与本地职工一致的贷款额度、利率政策；取消省内及成渝异地购房提取限制，不受户籍地、工作地约束。