很多酒店投资人都有过这种糟心经历:卫生间瓷砖、洁具全部选用中高档材料,防水层层把关,可客房总是时不时飘出一股难闻的下水道臭味。时有时无,查又不好查,客人闻到直接给差评,保洁反复消杀冲洗也治标不治本。
问题根源,大多就出在小小的地漏上面。很多人觉得地漏只是个不起眼的小五金,随便采购一批就装上,恰恰就是这个几十块钱的配件,毁掉整间客房的入住体验。
第一个大坑:贪图低价,用普通水封地漏。水封深度不够,客房空置一两天,存水就蒸发干涸,下水道臭气毫无阻挡直接往上返。旅游淡季、周转慢的房间,异味问题会更加突出,客人一开门就闻到异味,第一印象直接崩盘。
第二个坑:地漏排水能力差。洗澡时积水排得慢,地面大面积积水。地面长时间泡着,渗水风险变大,同时积水挥发更容易滋生细菌污垢,卫生间永远潮湿黏腻,打扫负担成倍增加。
第三个坑:施工安装敷衍。地漏铺贴瓷砖时高低没找对,地面不向地漏找坡,积水淤积在角落流不走。明明地漏没坏,水却排不干净,日积月累积攒毛发污垢,堵塞发臭,后期疏通频繁,运维成本持续增加。
第四个坑:后期检修维护困难。地漏被瓷砖封死卡死,内部芯件损坏之后无法单独取出更换。一旦失效,想要维修就要敲掉周边瓷砖,动静大、成本高,很多门店索性选择将就,任由异味长期困扰客房。
地漏属于看不见却时时刻刻在发挥作用的部件。它不像家具灯具一眼看得见,但直接决定卫生间的空气环境。
装修不要轻视这些小件,不要在排水防臭这种底线位置压缩成本。前期选对产品,规范找坡安装,就能规避大部分反味、积水、堵塞的麻烦。等到异味泛滥、差评扎堆再来补救,付出的代价要高出数十倍。