河南合凯置业有限公司（下称“合凯公司”）重整计划执行过程中，为满足消防验收需要，拟采购1-5#楼入户门，并对原入户门拆除回收。现以公平、公开、公正的方式面向社会采购，欢迎符合要求的潜在单位报名参加。

一、项目概况与承包内容

1.项目名称：郑州航空港区豫康新城中心广场项目

2.项目地点：郑州航空港区郑港五街（苇航路）南侧，凌飞街东侧

3.项目概况：1-5#楼共计1230套。

4.项目现状：1-5#楼已对外租赁使用，需错峰施工，报名单位可自行现场踏勘。

5.承包内容：1-5#楼共计1230套房间钢制保温防盗入户门的制作、安装（含安装后门洞口恢复等），以及原已安装入户门的拆除、回收等全部工作内容。工程需严格按照国家现行相关规范、标准及设计图纸要求进行施工，确保入户门更换后满足规范及消防要求。

6.价格形式：本工程采用固定综合单价包干（含税），最高投标限价900元/樘（工程量据实结算）。

7.付款方式：分批供货、分批付款；

（1）货到工地经监理、项目管理单位验收合格，中标人提交付款申请单，经审批后支付当批价款的50%；

（2）全部安装完毕支付至价款总额的85%；

（3）工程竣工验收合格且结算完成，支付至结算价款总额的97%；

（4）余3%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起贰年。质保期满后，经招标人组织查验确认无任何遗留质量问题并出具书面确认文件，中标人提出书面退还质保金申请，经招标人审核并书面确认后15日内一次性无息退还。

每次付款前，中标人应向招标人提供增值税专用发票及相关的付款证明，如因中标人未提供发票手续或提供发票手续不合格，导致招标人不能按时付款的，招标人不承担逾期付款的违约责任。

8.报价要求：请投标单位依据国家相关计价规范、本项目施工图纸、报价单、现场实际情况，结合自身施工技术水平、施工方案、管理能力及市场行情进行报价。本报价为固定综合单价应包含但不限于以下内容：原已安装入户门的拆除、回收、新装入户门设计、制作加工、包装费、运输费（包含保险费及运输损耗）、装卸费（货到工地负责堆放至招标人指定地点）、一次上楼费（运送至每樘门的安装位置）、安装费（含边缝处理）、辅材及配件（五金、把手、锁具等全部配件）、成品保护费、垃圾清理费、施工措施费、利润、税金、管理费、检测费、验收费、技术服务费、质保金，以及政策性文件规定的各项应有款项，并包含样板制作、现场协调、配合验收、抽样检测、因质量问题引起的更换和更换引起的一切款项、技术指导、培训等本次招标明示或暗示的全部风险款项以及履行合同约定责任和义务所产生的一切费用。现场施工所发生的水电等费用由中标人承担。

报价已考虑了在协议有效期内可能发生的原材料、人工、市场、政策等变化因素，在协议有效期内，报价不调整。除此之外，招标人不再向中标人支付其他任何费用。

特别说明：原门由中标人负责拆除，并根据招标人要求数量回收（部门原门拆除后，招标人将作二次使用），报价时需充分考虑。

9.工期：按照招标人要求分批次供货，每批次在收到供货通知单后，30日内送至招标人指定位置，货到工地7日历天内安装完成。

10.安装要求：

（1）招标人向中标人提供水电接驳点，电费、水费由中标人承担；

（2）中标人在安装时不得随意污染、损坏现场的其他货物及建筑物，应采取切实可行的成品、半成品保护措施；如发生破坏，中标人负责恢复原样或按实际发生的费用赔偿；

（3）因已有租户入住，中标人须服从项目管理单位错峰施工安排，严格控制作业时间与施工噪音，做好施工区域成品保护，垃圾日产日清，施工人员办理出入登记，不得影响租户正常生活及企业正常办公；

（4）拆除及安装过程中对租户室内外物品、公共部位造成损坏的，由中标人负责修复或赔偿。

11.产品标准：详见附件一《技术参数》，投标产品质量不得低于该参数要求。

二、投标人资格要求

1.资格要求：

投标人须在中华人民共和国境内合法注册并具有独立承担民事责任能力的制造商或代理商，具有有效的企业营业执照。投标人是代理商的，提供制造商针对本项目的唯一授权书（唯一授权是指同一制造商只能授权一个代理商，否则取得同一个品牌授权的相关代理商投标均无效；代理商和制造商不得同时投标，同一品牌代理商和制造商同时投标的，只接受制造商的投标，代理商投标无效）。

2.业绩要求：

投标人2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有单个项目合同金额不少于50万元的入户门供货及安装业绩。需同时提供下述证明材料：①加盖甲乙双方章的业绩合同。②对应项目合同任意金额的发票或在国家税务总局全国增值税发票查验平台的发票查验截图或中标公示公告网页图片；③能够证明该项目含安装内容的资料（如验收报告、结算单等，如合同已载明安装内容的可不另行提供）。

3.信誉要求：

3.1投标人具备没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态。

3.2在近三年内（即：2023年1月1日－投标截止之日，以实际行为发生时间为准），投标单位、单位法定代表人均无行贿犯罪记录（提供加盖单位公章的承诺书）。

3.3投标人需提供在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/） 查询相关主体（含企业、企业法定代表人）未列入失信被执行人：上述查询信息需提供查询网页打印页或查询截图，查询结果需包含查询日期，查询日期在公告发布之后，投标截止时间之前；若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。

三、投标文件组成

1.报价文件：明确固定综合单价、税率、总价、工期、质量标准、明确产品主要技术参数、品牌等关键信息（报价单格式见附件二）。

2.施工组织设计：包括施工方案（含拆除、安装、门洞恢复、成品保护、安全文明施工等）、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。

3.资质文件：企业营业执照、产品型式检验报告、产品合格证明等复印件并加盖公章；投标人是代理商的，提供制造商针对本项目的唯一授权书；投标人如具备施工资质及安全生产许可证的，可一并提供。

4.业绩证明：类似项目业绩证明材料（合同、发票或验收报告等）。

5.拟派项目经理及管理团队成员的姓名、职务、工作年限、劳动合同等。

四、施工图纸等资料的获取

请投标人于2026年9月8日至9月15日与招标人取得联系，获取电子版施工图纸等项目相关资料。

五、投标保证金

投标保证金为人民币贰万元整（¥20,000.00），投标人须在2026年9月15日17时前足额缴纳至招标人指定账户。（开标当天投标资料附带投标保证金缴纳证明，未缴纳投标保证金视为无效报价）。

中标单位在与招标人签订合同后5日内，招标人无息退还其投标保证金。中标后无正当理由拒绝签约的，保证金不予退还。

未中标单位的投标保证金，招标人在中标通知书发出后5日内无息退还。

投标保证金指定账户信息：

账户名：河南合凯置业有限公司管理人

开户行：郑州银行航空港区支行

账 号：999156000190001257

六、投标截止时间与递交地点

截止时间：2026年9月16日15时

递交地点：河南省郑州市金水区姚砦路133号金成时代广场9号楼6层河南明天律师事务所

请投标单位在截止时间前提交投标文件（正本一式贰份，装订成册，含电子版投标文件，签章密封），并将密封完好的投标文件送达指定地点。

如有任何疑问，请及时与我们联系。

七、开标时间、流程及注意事项：

开标时间：2026年9月16日15时30分

开标流程：报价人述标（每个单位10分钟以内）→评审小组发问，报价人答疑解惑→报价人二次报价→评审小组综合审议→宣布中标结果

开标注意事项：

（1）报价人须派人在上述开标时间到河南省郑州市金水区姚砦路133号金成时代广场9号楼6层河南明天律师事务所进行述标。逾期未到场的，视为自动放弃；已递交书面报价文件的，系无效投标；

（2）报价人委派的述标人员应当持有营业执照、授权委托书、受托人身份证复印件，且以上三个文件均应加盖企业公章，否则无权述标；

（3）开标活动全程录音录像，述标人员的二次报价作为报价人书面报价文件的组成部分，报价人应当遵守执行。

八、联系方式

招标人：河南合凯置业有限公司

地址：河南省郑州市金水区姚砦路133号金成时代广场9号楼6层河南明天律师事务所

联系人：张律师18838232258

常律师13526880078

九、特别说明

（1）本招募公告所述信息仅作参考资料使用，投标单位如需了解详细情况，可与招标人联系，招标人将予以配合。

（2）如有两家及两家以上符合报名条件的投标单位报名的，管理人和债委会拟通过商业谈判，或竞争性磋商，或组织评审等方式确定最终的中标人。

（3）项目相关税费，由各方主体依法承担。招标人不负责税务咨询，更不承担相关税务风险。

（4）因项目开发时间较长，相关部门对部分项目规范、标准和要求可能有调整，在以后施工以及项目验收过程中出现的任何问题，或潜在可能发生的变化和风险，由中标人负责解决，招标人不承担任何责任。

（5）本招募公告由招标人编制，不适用《中华人民共和国招标投标法》，最终由招标人负责解释。

（6）如出现影响合凯公司破产清算或重整的重大事项， 或人民法院提出要求，招标人可中止或撤回本招募公告，并不承担任何违约及赔偿责任。

（7）中标人中标后5日内，由合凯公司与中标人签订合同。

（8）中标人中标后严禁转包及违法分包，经查实的，招标人有权立即终止合同。

河南合凯置业有限公司

二〇二六年九月七日

附件一：技术参数

1.工程质量标准：合格率100%，并符合国家相关规范、规程、标准的规定。

2.本合同入户门应符合《防盗安全门通用技术条件（GB 17565‑2022）》技术、质量标准要求及国家、行业现行有关标准要求，达到合格品级。

3.钢制保温防盗入户门的材料与配件技术要求：

门洞尺寸1000*2100mm（在订货和加工前必须对洞口实际尺寸进行复核无误后方可生产，在施工误差允许范围内则以实际尺寸为准。）

门框钢板厚度：≥1.5mm冷轧钢板

门扇钢板厚度（前、后）：≥0.8/0.8mm冷轧钢板

门槛材质：≥0.8mm不锈钢

门扇厚度：≥70mm

门扇中间填充物：门扇空腔填充保温隔热材料（岩棉/聚氨酯），填充密实，不得有空腔。

铰链：≥3副，承重可靠、启闭灵活，满足外开180°要求；

密封胶条：门框通长安装三元乙丙 EPDM 发泡密封条，一圈无断开

猫眼：普通猫眼

锁具：B级及以上防盗锁，锁具等级与门体安全等级匹配。

其他：满足规范及消防要求

附件二：报价单

合凯中心广场项目一期入户门制作安装工程报价单

备注：以上报价响应招募公告全部内容，价格已综合考虑原已安装入户门的拆除、旧门回收抵扣，以及新装入户门的制作、安装等招募公告要求的一切费用；后附分项报价构成表。

联系人：

联系方式：

报价单位（盖公章）：

法定代表人：

报价日期： 年 月 日

分项报价构成表

备注：综合单价为各分项之和且应与上表含税固定综合单价一致，结算按含税固定综合单价×经双方确认的实际安装樘数计算，旧门回收如有增减，按分项报价构成表中旧门回收单价据实调整。

附件三：投标产品技术参数表

品牌：

产地：

防盗等级：

门框钢板厚度：

门扇钢板厚度（前、后）：

门槛材质：

门扇厚度：

门扇中间填充物：

铰链：

密封胶条：

猫眼：

锁具：其他：

公 开 人：河南合凯置业有限公司管理人