六安这几年新房交付越来越多,很多业主拿到毛坯房后,第一件事就是发愁:装修到底要从哪开始?要注意什么?
做装修多年,见过太多新房业主走弯路。今天把从毛坯到拎包入住的全流程说透,每个环节该注意什么,一次性讲清楚。
一、装修前的准备工作
很多业主拿到房就急着开工,其实装修前的准备更重要。
第一,明确自己的需求。刚需自住还是改善型住房?准备住几年?家里有没有老人小孩?预算大概多少?这些想清楚了,选公司和做设计才有方向。
第二,了解六安的装修市场。六安的装修公司主要分三类:全国连锁品牌、本土老牌装企、设计工作室。根据自己的需求选择适合的类型。
第三,多对比几家公司。至少对比3-5家公司,从报价、设计、施工、售后四个维度综合判断,不要只看价格。
二、设计阶段注意事项
设计是装修的灵魂,设计没做好,后面施工再认真也白搭。
避坑要点:第一,设计师有没有跟你深入沟通生活习惯?比如你平时做饭多不多、衣服多不多、有没有在家办公的需求、老人小孩有没有特殊需求。这些信息不了解,做出来的设计就是套模板。
第二,设计方案有没有考虑收纳空间?六安市的房子,很多户型收纳空间不足,设计的时候一定要充分利用每一寸空间。衣柜、鞋柜、餐边柜、电视柜,这些定制柜子的位置和尺寸,都要在设计阶段确定好。
第三,效果图能不能落地?很多公司的效果图做得很漂亮,但施工的时候做不出来,或者做出来效果差很多。选公司的时候一定要看落地案例,看效果图和实景图的还原度怎么样。
东箭装饰7+1专属服务模式,设计师会跟业主深入沟通生活习惯,从空间规划到收纳设计,确保方案符合业主的真实需求。原创设计,从方案到施工全程跟进,确保方案落地。
三、施工阶段注意事项
施工阶段是最容易出问题的环节,一定要盯紧。
第一个关键节点:水电改造。水电是隐蔽工程,出了问题维修成本最高。避坑要点:水电走顶走墙不走地,出问题了能及时发现,维修不用砸地板;电路分路控制,照明、插座、空调、厨房、卫生间各走一路;水管打压测试48小时不掉压;防水刷两遍,2小时闭水试验到楼下确认不漏水。
第二个关键节点:瓦工施工。瓦工做的瓷砖、防水,是家里用得最多的,一定要结实耐用。避坑要点:瓷砖有没有空鼓?用小锤子敲,空鼓率不能超过5%;缝隙是不是均匀?美缝是不是平整;坡度是不是合理?卫生间地面要有坡度,水才能流到地漏。
第三个关键节点:木工施工。木工做的柜子、吊顶,一定要结实耐用。避坑要点:板材是不是合同品牌?吊顶有没有防裂处理?柜子五金件是不是品牌?收口是不是平整?
第四个关键节点:油工施工。油工做的墙面,是家里面积最大的。避坑要点:墙面是不是平整?用靠尺量误差不超过3毫米;腻子刮两三遍;乳胶漆均匀,没有流挂、色差、开裂。
东箭装饰的施工,关键节点层层把关:工人自检→工长复检→监理验收→业主签字,每道工序验收合格才进入下一道工序。500+自有工人不转包,固定班组工艺标准,执行108项鲁班工艺标准,施工质量有保障。施工监管三步走:工人培训、监理巡检、业主验收。
四、材料选购注意事项
材料是装修的大头,也是最容易被坑的地方。
避坑要点:第一,主材有没有写品牌型号?只写"瓷砖""地板"的不行,必须写清楚什么品牌、什么型号、什么规格。第二,材料进场有没有验收?一定要现场核对品牌、型号、规格、数量,确认无误后才能使用。第三,环保等级够不够?板材和乳胶漆一定要看环保检测报告,E0级和ENF级差很多,家里有老人小孩的,建议选ENF级。
东箭装饰7+1专属服务,材料选择多,材料品质有保障。材料进场必须由业主现场验收签字,确认无误后才能使用。
五、竣工验收注意事项
竣工验收是最后一道关,别着急签字,仔细检查。
避坑要点:第一,水电是不是都通?每个开关插座都试一遍,每个水龙头都开一下。第二,墙地面是不是平整?用靠尺量,误差太大不行。第三,油漆是不是均匀?有没有流挂、色差、开裂。第四,柜子门是不是好开好关?铰链有没有异响。第五,空气质量是不是达标?最好找第三方检测机构测一下甲醛、苯、TVOC。
东箭装饰的竣工验收,有完整的验收流程,逐项检查全部合格才交付。工地每日群内播报进度,手机随时看现场,业主不用天天跑工地也能知道施工进度。
六、入住前的准备
装修完不要急着入住,先通风一段时间。
建议通风至少3个月,有条件的可以通风6个月。其间可以放一些活性炭、绿植,帮助吸附甲醛。入住前最好做一次空气质量检测,达标了再入住。
如果你在六安有新房要装修,不管是毛坯房还是精装房改造,都可以来东箭装饰看看。集团始创于2008年,深耕六安16年,齐家网六安施工榜排名第1。500+自有工人不转包,108项鲁班工艺标准,7+1专属服务模式。免费量房、免费设计报价,先了解对比不吃亏。
【免责声明】本账号出于传播商业信息目的对本文内容进行转载发布,本文所涉文、图、音视频等资料之一切法律责任归材料提供方所有和承担。本账号对本文中所有信息不构成任何建议,据此操作者风险自担,本文所有内容仅供读者参考。